Если вы серьезно задумались о том, чтобы начать собственное дело и открыть квест в реальности, данная статья может стать для вас очень полезной.

Каким бы интересным и продуманным не был ваш сюжет, какие бы красочные и реалистичные декорации вы не создали, какие бы сложные и высокотехнологичные технические решения не внедрялись, все это должно где-то размещаться. И здесь мы подходим к такому важному этапу в создании квеста в реальности, как поиск помещения.

На первый взгляд, вроде бы все не сложно: нужно помещение, которое подходит. Но, как только вы вплотную займетесь поиском помещения, то сразу поймете сколько вопросов возникнет. Где искать помещение? Какой должна быть его площадь? Что должно быть внутри? А чего быть не должно? И еще много-много других моментов, которые необходимо учесть, прежде, чем подписывать договор аренды.

Сейчас не составит труда найти объявление о сдаче в аренду помещения, в котором будет прямо указано – «помещение подходит для квеста в реальности». Арендодатели быстро поняли, что данный вид развлечения становится популярным и активно развивается, поэтому мгновенно с ориентировались, и теперь рынок аренды полон данного рода предложениями.

 

Итак, вот на что необходимо обратить внимание в процессе поиска и отбора помещения для квеста:

1. Размер помещения должен варьироваться в пределах от 90 до 150 м2, если вы хотите открывать один квест-перформанс и от 200 до 250 м2, если речь идет сразу о двух квестах. Этого метража будет вполне достаточно для того чтобы разместить интересные локации, которые будут наполнены технически и декоративно, и в которых не будет тесно ни команде игроков, состоящей, как правило, из 3-5 человек, ни актерам, проводящим игру. Так же вы сможете оборудовать гостевую и техническую зоны, которые просто необходимы на качественном квесте.

2. Сдаваемое в аренду помещение должно быть в собственности у непосредственного арендодателя, то есть у человека, который будет ставить подпись на договоре аренды. Если вы решите снять это помещение, должны быть на руках документы, подтверждающие, что помещение находится в его собственности арендодателя. Проверять и уточнять этот момент необходимо очень тщательно. Сейчас нередки случаи, когда люди, сдающие какое-либо помещение в аренду, являются всего лишь сами арендаторами, другими словами арендуют его сами у города или непосредственных собственников. Даже при условии, что у них есть право пересдавать помещение в аренду третьим лицам, для вас это становится огромным риском, так как в любой момент истинный владелец будет в своем праве попросить освободить данное помещение. Будьте с этим особенно осторожны! Проверяйте документы.

3. Местоположение. Нужно понимать, что чем проще и легче будет найти ваш квест, тем больше команд захотят его посетить. Поэтому лучше выбирать помещения находящиеся в центре города, в шаговой доступности от метро (если оно есть в вашем городе), рядом с оживленными местами, достопримечательностями города и местами с большой проходимостью. Плюсом будет и то, что рядом с квестом будут находиться какие-нибудь кафе, ресторанчики или места, где люди смогут посидеть после игры, обсудить то, что с ними только что произошло. По возможности, не стоит снимать помещения, расположенные на территории режимных объектов. В большинстве случаев, чтобы попасть в данное помещение необходимо будет оформлять пропуска. Как правило, оформление таких пропусков происходит при предъявлении гостями паспортов, а это значит, что вам будет нужно предупреждать команды о том, что каждому игроку необходимо будет иметь при себе документ удостоверяющие его личность. В этом нет, конечно, ничего смертельного или невыполнимого, но может создавать лишние проблемы и неловкие ситуации, а как следствие, портить настрой игроков и смазывать впечатления от игры. Да и вашим операторам и администраторам добавится лишнее напряжение в работе. Все перечисленное выше относилось к этапу предварительного отбора. То есть, то, что вы можете оценить дистанционно, не приезжая на сам объект.

 

Если же вас все устроило, вы пообщались с арендодателем или агентом по телефону, договорились о встрече и решили поехать посмотреть само помещение вживую, нужно помнить о тех моментах, на которые нужно обратить внимание.

1. Для организации квеста в реальности идеально подходит подвалы, полуподвалы, цокольные и первые этажи;

2. Лучше если помещение будет находиться в нежилом доме или на территории нежилого объекта;

3. Возможность круглосуточного шума. Практически все квесты работают до глубокой ночи или круглосуточно, а это не должно создать неудобства вашим соседям, иначе вам придется менять график работы квеста и улаживать конфликты с недовольными соседями;

4. Возможность доступа 24/7. У вас должна быть возможность беспрепятственно попадать на свой собственный квест в любое время суток, в любой день недели, вне зависимости от цели вашего приезда;

5. Наличие парковочной зоны. Очень многие ваши клиенты будут приезжать на собственных автомобилях, поэтому вы должны продумать, где их можно будет оставлять, чтобы потом не получить штраф из ГИБДД и не ехать забирать свою машину со штрафстоянки. Парковка может быть, как платной, тогда игроков нужно будет предупредить об этом, так и бесплатной, если будет располагаться, к примеру, во дворе дома, в котором будет находиться ваша локация;

6. В самом помещении желательно наличие интернета и телефонии. Для работы вам это будет необходимо. Лучше сразу решить эту задачу на начальном этапе, чем подключая это потом самим, терять время и нести дополнительные расходы;

7. Возможность перепланировки помещения, сноса и возведения стен из гипсокартонных листов, фанеры или пеноблоков. Практически невозможно найти помещение идеально подходящее по планировке под сюжет вашего будущего квеста, поэтому перестроечные работы становятся неизбежны: стеночку сломать, две построить, перегородку перенести в другую часть комнаты. Можно ли будет это все делать, лучше спросить у владельца сразу;

8. Помещение должно быть электрифицированное с кабельным выводом. Ни один квест в реальности не может существовать без освещения, как игрового, так и бытового. Скорее всего, вам все равно придется делать новое освещение, под нужды вашей игры, но прокинуть новые провода по необходимому вам маршруту, а потом подключить их в электрощите гораздо проще и дешевле, чем делать кабельный ввод с нуля;

9. В помещении должны быть вентиляции и канализация, оно должно быть отапливаемое. Обосновывать необходимость наличия этих вещей, наверно, не нужно. Всем и так понятно, что квесте должно быть тепло, но не должно быть душно. Канализация также жизненно необходима: и ваши сотрудники, и ваши игроки живые люди. Конечно, можно подобрать помещение, где все это будет отсутствовать, и аренда которого будет в несколько раз дешевле, но поверьте, вы не только не сэкономите на этом, но еще и потратите в несколько раз больше материальных средств и огромное количество своего времени, налаживая бытовые коммуникации;

10. Стоит уделить внимание ровности полов и потолков в помещении. Их выправление стоит очень недешево, и так же забирает много драгоценного времени. Кстати, высота потолков также имеет значение. Они не должны быть выше 8 метров, иначе будут трудности в возведении новых стен и перегородок, да и материалов уйдет много. Идеальная высота потолков от 2,5 до 4 метров;

11. Наличие пожарной охраны. Во-первых, это ваша собственная безопасность, что, согласитесь, немаловажно. А во-вторых, даже если ее не будет, то ее организация, скорее всего, ляжет на ваши плечи, да еще и за вас счет, так как пожарные проверки никто не отменял.

 

Еще немаловажный момент, который нужно будет обсудить с арендодателем, возможность предоставления им арендных каникул на их максимальный срок. Арендные каникулы – это период, который специально дается на этап стройки проекта, и за который вы не платите арендную плату. Как правило, арендодатели охотно идут на этот шаг, с ними всегда можно договориться. Адекватными сроками для арендных каникул считается срок от 1-го до 3-х месяцев.

Вот, пожалуй, самые основные моменты, на которых нужно обращать внимание, в процессе выбора помещения под квест.

Из личного опыта мы можем посоветовать так же не отчаиваться даже если поиски затянулись и кажется, что помещение вашей мечты вы никогда не найдете. Помните о том, что в сюжет всегда можно внести изменения, помещение чуть-чуть перестроить, а с любым человеком договориться. Главное, проявить смекалку и включить воображение.

Удачных вам поисков!